“凶宅”，是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。
在中国是很避讳的词，一般买房者听到“凶宅”两字，估计连看房这个流程都能免了。
但在日本和香港，凶宅却格外的受欢迎，很多人甚至租房和买房时，都会专门去找买凶宅。
日本是一个极其压抑的国家，它条条框框的规则里总是少了很多人情味，因此日本也是一个自杀率极高的国家。
2016年，有21764人自杀；
2017年，有21140人自杀；
2018年，有20598人自杀。
虽然数据在慢慢下降，但每年仍有2万多人自杀，死在家中的占59%。
所以，日本最不缺的就是“凶宅”。
数量如此多的凶宅散落在市场，很多人一个不留心就会“中招”。
日本一位叫大島学的年轻人创立了一家名为“大島てる”的凶宅网，一上线就引起了广泛关注。
打开“大島てる”网站，你会发现地图上有很多火焰的记号，这些火焰代表的就是凶宅。
地图显示全日本凶宅最多的地方就是东京首都圈，差不多有16006处凶宅，其次是阪神京地区差不多也有8000多处凶宅。
新宿区歌舞伎町这圈，几乎到处是冤魂，不知道多少人在这成了一夜风流鬼….
点开这些小火焰，上面就会公布这栋凶宅的信息，比如地址门牌，原居住者，死亡原因和死亡人数等等，准确度极高。
比如化妆品品牌pola的会长在家被烧死。
新城森塔的停车场里还有人被门夹死的。
被人在酒店绞杀的。
陪酒女在家自杀的。
总之死亡的形式各种各样，可就算这样，这些凶宅也从来不缺租客。
日本人其实对于凶宅和我们的态度是一样的，他们也相信人死了之后灵魂会宿居在他们死亡的房子里，所以一般人是不愿意住凶宅的。
但我们都知道，出过事的房子再回到市面上，就一定会以打折出售或出租来吸引顾客，这点任何国家一样。
面对高房价和租金，总会有人会为了钱而妥协，比如日本的年轻人、失业者、孤寡老人。
就拿毕业生来说，大学生刚毕业的头几年是什么没存款的，工资也没涨到平均水平。
日本的生活成本一直都是世界一线水平，东京常年排在世界生活成本最贵的城市前十位。
其它城市的情况也没有好到哪里去。
在这种情况下，曾经毛骨悚然的凶宅，对这些刚出社会的年轻人来说，就不失为一个好选择，因为市场价格最低时，这些房子可以比正常租金低一半左右！
所以，相比鬼，大家更怕穷…
同样的情况在香港也是一样。
香港的房价，通常需要两家人一起努力大半辈子才能凑到一个首付。
港媒报道里极尽描述的明星“千尺豪宅”，仔细换算一下其实也就是91平的公寓楼。
明星陈浩民曾在综艺节目里曝光了自己一家六口住在120平的房子里，生活空间并不宽裕。
在这种情况下，别说避讳了，多得是人到处在求凶宅。
香港《明报》和《苹果日报》前几年曾刊登出一则新闻：
“8.8万人抢公屋凶宅！申请者：百无禁忌：我是个穷鬼”。
网友对于这则新闻的态度让人吃惊，纷纷讨论说“鬼有什么好怕的，我们都是穷鬼”、“睡鬼屋总好过睡劏房！”
自黑式的回答，映射着香港人对买房这件事的无望和心酸，毕竟在香港能住上这样的凶宅公屋已经是很不错了。
香港也出了一个类似“大島てる”的网站，在上面你能查到各种凶宅的消息。
有市场就有商机，有商机就有投资者出现，这是市场不变的规律。
凶宅也不例外。
香港有一位“凶宅大王”的投资者叫伍冠流。
他专门投资凶宅，看到哪里有凶手案的房子就马上入手，装修后出租给内地人和外国人，因为这类人相对香港人来说，没有那么的迷信。
后来房价越来越高，大家慢慢从找伍冠流租房变成了找伍冠流买房。（买凶宅）
不过就算这样，这位伍先生在2012年也金盆洗手不干这个了，原因是：买的人太多，价格上去后利润太少。
什么风水吉利的，在房子面前那都不算事，大家宁愿撞鬼也不愿做穷鬼。
香港之前有一部以香港楼市为背景的电影《维多利亚一号》，这部片由赌王女儿何超仪投资，并担任女主拍摄的。
它讲述的是2007年的香港楼市已经到达了疯狂的阶段，价格基本是每天都在涨，一间50平米的房子就能卖到七百多万，越来越多的人陷入买不起房的焦虑中。
女主角郑丽娥是一个银行话务员，生活拮据，家境普通。她从小就有一个愿望，那就是可以在维多利亚一号中买一套属于自己的海景房。
为了实现这个愿望她非常努力，每天起早贪黑，除了本职工作外还拼命接兼职，挣的钱全部存起来。
当她节衣缩食筹首付时，父亲却生病了，郑丽娥只能低三下四地和男友借钱，但男友只是敷衍了事。
为了不让父亲熬光自己的积蓄，她拿走了父亲的氧气罩….
父亲死后她收到了200万的赔偿金。
这200万再加上之前的钱，本来刚好够付首付，业主却突然变卦不卖了，除非再加百分之五十的钱。
房子没了，父亲死了，在受到双重打击后，她决定杀光整个楼层的人，把维多利亚一号变成凶宅，这样房东就会降低售价。
这部片讲述的就是香港房价把人类变成了不折不扣的欲望动物，让你的生活里只剩下用金钱衡量的车子、房子、票子。
当然，你也别以为只有日本和香港才那么多凶宅。
链家有一个内部员工才能看到凶宅网站，里面详细记录了大陆的凶宅信息。
就拿北京来说，据不完全统计：北京的凶宅数量就达到了近3000套之多，其中又以朝阳区居多。
一个不小心你就会租到或者买到一套凶宅。
知乎上曾有个热门话题，叫“住凶宅是一种什么体验？”
大家对“凶宅”的看法其实两极分化挺严重的。
有人认为人终有一死，如果这么怕那医生护士怎么办？；
也有人认为，有些事情宁可信其有，不可信其无，老祖宗传下来的话总归是有道理的。
无论你坚持那种说法，我只知道现阶段，连鬼都拉低不了房价。
